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Alexandre Béland
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 665-7000
Bureau : 450 665-7000
Télécopieur :
1025, Rue Mirelle,
Laval (Saint-François)
No Centris 10775640
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, sytème d'alarme intelligent, ouvre porte électrique au garage et cabanon ( piscine hors-terre est non fonctionnelle )
Rénovations majeures en 2004-2007 et 2023-2024 :
* Extérieur en brique et aluminium
* 13 pièces (15 si on considère les divisions du sous-sol)
* 4 chambres (1 au sous-sol)
* 3 salles de bains complètes (2023)
- 2 douches, 1 bain avec douchette
- Robinetterie Riobel thermostatique a pression
équilibrée
pour 2 des 3
- Portes serviettes chauffants pour 2 des 3 salles de
bains
* Salle de lavage avec armoires de rangement, cuve de
trempage et chute a linge
* Chauffe-eau électrique Giant 60 gallons avec déversoir de
sécurité
(2023)
* Infrastructure de plomberie PVC et cuivre remplacée a 75%
(2023)
* Pompe électrique submersible assistée d'une pompe de
secours a eau
(2023)
* Interrupteurs, prises de courant et luminaires du
rez-de-chaussée modernisés (2020-2024)
* Climatiseur mural 12000btu avec ventilateur de diffusion
vers le rez-de-chaussée
* Infrastructure pour aspirateur central
* Cinéma maison et domotique
* Patio arrière surdimensionné
(2005-2007 , bois traité 2x6) : 12x24, 16x16, 8x8
* Piscine hors-terre 12x24 avec *deck* sur toute sa
longueur.
- Nécessite une nouvelle toile -
* Cabanon 8x10 avec panneau électrique 110/220v 40A (a
vérifier par l'acheteur...)
* Terrain clôturé 4000 pieds carrés ( 371,6 m2 )
* Garage/remise avec panneau électrique secondaire 110/220v
40A (a vérifier par l'acheteur ...)
* Enclave des fondations pour foyer/poêle encastré au
sous-sol (foyer non existant)
* Stationnement : 3-4 véhicules
***
Couvre-planchers:
* Étage :
- Salle de bain: céramique (2023)
- Chambre et couloir : Bois en marqueterie
* Rez-de-chaussée:
- Salle de bain: céramique (2023)
- Salon : bois d'ingénierie (Jatoba , cerisier
brésilien)
- Salle a manger et cuisine: céramique
* Escaliers: tapis (a remplacer)
* Salle de lavage: prélart
* Sous-sol:
- Chambre: bois flottant (2023)
- Salle de bain: céramique (2023 )
* Autres surfaces: Marquetterie de bois
* Possibilité intergénération au sous-sol:
- 5 pièces (incluses ci-haut) 1 chambre, 1 salle de
bain (douche), 1 cuisine
***
Coin recherché avec arrêt de bus en face (STL ligne 42
Métro Montmorency , 48 , 52 (Métro Henri-Bourassa), écoles
garderies et parc a une distance a pied.
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