En lumière

Terrain vacant

à vendre

3885 Boul. des Mille-Îles

,

Saint-François (Laval)

399 000$

  • 18188639
  • 0
  • 0
  • 25093pc
À propos

Superbe terrain à St-Francois sur le bord de la Rivière des Mille-îles avec belle végétation et grands arbres matures. Une rareté sur le marché et un potentiel incroyable pour réaliser votre beau projet. Construire votre maison de rêve sur le bord de l'eau à Laval ? Une visite des lieux s'impose.

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En complément
Taxes de 4 735$
Municipale: 4 013$
Scolaire: 722$
Évalué à 451 400$
Terrain: 379 400$
Bâtiment: 72 000$
Terrain de 25093pc
128pi x 162pi
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
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Présenté par
Alexandre Béland
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Notes et autres déclarations: 

Il y a des frênes sur le terrain.

Il y a un droit acquis de reconstruction toutefois 
l'acheteur devra faire ses vérifications auprès des 
autorités compétentes pour l'usage qu'il entend faire du 
terrain. *

La piscine doit être retirée.

Le bon fonctionnement de la fosse septique et sa conformité 
ne pas garantis.

Les deux bâtiments d'habitation ne sont pas conformes et 
doivent être détruits ou réparés.

Une partie du bien-fonds est affectée par une zone 
d'inondation ( voir certificat de localisation )

Le bien-fonds est affecté par une bande de protection 
riveraine de 15 mètres de large à partir de la ligne 
naturelle des hautes eaux.

Une partie du bien-fonds a été cartographié par les 
autorités comme faisant partie de la ZIS ( zone 
d'intervention spéciale) Le propriétaire a envoyé une 
contestation en bonne et due forme.

L'immeuble est raccordé et desservi par le service 
d'aqueduc mais pas du système d'égout. Il y a une fosse 
septique avec champ d'épuration mais son fonctionnement 
n'est pas garanti.

L'immeuble est raccordé et desservi par le service 
d'électricité mais l'abonnement a été annulé à la demande 
du vendeur par mesure de sécurité en raison de 
l'inoccupation de l'immeuble.

L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité aux 
risques et périls de l'acheteur.
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